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NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

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8 photos

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

A louer Saint-Herblain : un local commercial - de bureaux - ou activités professionnelles de 140 m² environ situé Route de Vannes, proche des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Il dispose de deux entrées, une donnant sur la route de Vannes et l'autre coté résidentiel. Il se compose d'un espace d'accueil, 6 espaces de travail entièrement clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires aux normes PMR. Deux places de stationnements sécurisées, en sous-sol, viennent compléter ce bien. Accessibilité PMR. Disponibilité : Nous consulter. A deux pas, tramway ligne 3 et bus : Orvault Plaisance & Morlière. Nombreux services et commerces à proximité. Référence 2253-623. Loyer : 2492.09 euros par mois hors charges Provisions sur charges : 204 € par trimestre taxe foncière 2023 à la charge du preneur: 2841 € (appelée trimestriellement 690 €) contrat d'entretien climatisation 1215 € ( appelée trimestriellement 286 €) Dépôt de garantie 7476.80 € Honoraires charge locataire : 7 157.30 €
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 696 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    204 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    7 157 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    7 477 €

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 05/08/2024
Référence : 2253-623B

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Jouzel Immobilier
2 RUE CHARLES MONSELET 44000 NANTES
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