7 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Paris 13e (75013) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

PARIS 13E (75013) | Bièvre Sud - Tolbiac

4 690 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

PLACE DE L'ABBE GEOGRES HENOCQUE - MAISON MEUBLEE Idéalement située près de la Butte aux Cailles, place de l'Abbé Georges Henocque (PARIS 13E), une maison entièrement meublée de 154m² disposant d'un jardin privatif entretenu et arboré. Une dépendance d'environ 15 m² directement accessible depuis le jardin complète le bien. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC invités, un vaste double séjour avec une salle à manger donnant sur cuisine américaine aménagée et totalement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle). Au premier niveau, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres et leur salle de bains, un WC séparé. A l'entresol éclairé : un bureau, une grande pièce (chambre supplémentaire ou salle de jeu), une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur d'appoint, une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Libre de suite
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

105 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    4 690 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    4 173 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    267 €

  • Charges locatives

    250 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 310 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    462 €

  • Dépôt de garantie

    8 346 €

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 24/07/2024
Référence : 1046

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63 rue Pierre Charron 75008 Paris
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