Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Meublé : Meublé
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Villa californienne achevée en 2023 offre une vue carte postale sur la mer et se situe à proximité du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, dans un quartier résidentiel calme.
Avec une superficie de 152 m², cette villa moderne et lumineuse est idéale pour un séjour en famille ou entre amis dans l’arrière-pays niçois.
Au rez-de-jardin, une grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, offrant un accès direct à une terrasse meublée. Elle dispose de trois chambres climatisées, chacune avec salle de douche à l’italienne et dressing privatifs : une chambre au rez-de-jardin avec accès à la terrasse, et deux chambres à l’étage.
À l’extérieur, plusieurs terrasses avec pergola, un jardin paysager, et une piscine chauffée avec vue imprenable sont à votre disposition pour des moments de détente. Depuis chaque pièce de la villa, vous pourrez admirer la vue panoramique sur la mer.
Des prestations haut de gamme comprennent un ascenseur desservant tous les étages, une climatisation réversible, du mobilier italien, du linge de maison de qualité, un garage et une salle de sport.
La chambre du rez-de-jardin est aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). La villa propose également une connexion Wi-Fi gratuite, un parking privé et un service d’entretien régulier pour la maison, la piscine et le jardin.
Idéalement située, la villa se trouve à 20 km de la Parfumerie Fragonard - The History Factory de Grasse et du Musée International de la Parfumerie. Vous serez également à 25 km du stade Allianz Riviera et à seulement 21 km de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur.
La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société.
Loyer : 7 000 €/mois soit 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer
Honoraires locataires : 7 000 €, TTC
Loyer mensuel charges comprises.
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