4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250) | Le Plateau

3 450 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exceptionnel ! Loft à louer meublé aux Portes de Paris 14ème, sur le plateau de Gentilly, sous les toits d'une ancienne tannerie, à 5 minutes à pied de la station Gentilly, RER B, 10 minutes du tramway et de la station Cité Universitaire. Baigné de lumière du jour, vous apprécierez une belle pièce de vie de 49 m2 exposée sud et ouest avec cuisine équipée et cheminée, une terrasse sans vis-à-vis de 25 m2, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et toilettes privatives, dressing et deux chambres indépendantes, avec une SDB indépendantes avec toilettes. Ce loft est idéal pour accueillir une famille ou des adeptes du coliving (étudiants ou jeunes actifs) sur un bail d'un an en location meublée, pouvant être renouvelé. Disponibilité immédiate ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1665,00 euros, dont 333,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel Réf.866717
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 450 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    150 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 665 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    333 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    6 600 â‚¬

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 17/07/2024
Référence : 340932110890

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