4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Grenoble (38000) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

GRENOBLE (38000)

1 003 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Square Dr Leon Martin, Dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'un immeuble de bon standing bien entretenu, nous vous proposons cet appartement type T3bis atypique de 84,93m² loi Carrez et superficie totale de 89m², situé au 1er étage.Cet appartement se compose d'un double séjour de 37m² très lumineux grâce à ses grandes fenêtre. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée décorative et son parquet chaleureux. Le séjour vous donnera accès à une terrasse.Les deux chambres sont habillées d'un parquet, l'une d'elles mesure 15m².La cuisine est aménagée. Elle est équipée d'une plaque de cuisson induction, hotte, ainsi que de nombreux placards de rangement. Elle dispose de carrelage au sol.La salle de bain se compse d'une baignoire, d'un meuble vasque surplombé d'un grand miroir. Une mezzanine de 4m² au sol vous permettra d'aménager un coin bureau, dressing ou autre selon vos besoins.Vous apprécierez les prestations de qualité de cet appartement idéalement situé en plein coeur de la ville, proche des trams A, B, bus et commerces de la zone piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 003 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    973 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    255 €

  • Dépôt de garantie

    973 €

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 04/07/2024
Référence : 331446609

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4 PLACE DU GRESIVAUDAN 38000 GRENOBLE
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