Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Laforêt Immobilier est heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un local d'activité de 4500m2, niché au coeur de la charmante Commune du Puy Notre Dame. Ce vaste espace comprend une zone de production et de stockage de 4200m², offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins opérationnels. Deux quais de déchargement, un principal et un latéral, facilitent les opérations logistiques.
Pour le confort de vos équipes, des vestiaires et des sanitaires sont aménagés.
Mais ce n'est pas tout ! Sur deux étages, vous trouverez un espace de bureaux chaleureux et fonctionnel, comprenant non seulement un espace d'accueil, mais aussi huit bureaux individuels pour vos collaborateurs, deux salles de réunion pour favoriser la collaboration et un réfectoire pour des pauses bien méritées.
Cette propriété offre une opportunité idéale pour développer votre entreprise dans un cadre optimal. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !!
10000 € CC par mois
Loyer hors charges 10 000 € par mois, provision charges 0 € par mois, loyer charges comprises 10 000 € par mois.
Dépôt de garantie : 20 000 €
Honoraires TTC charge locataire : 28800 € TTC, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Consommation énergie primaire : Vierge
Valeur gaz à effet de serre: Vierge
Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976
Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 € TTC.
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Loyer mensuel charges comprises.
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