3 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SuitHome vous propose en exclusivité cet appartement de prestige de type 3, avec deux chambres, d'une superficie de 109m² et intégralement rénové. Nous sommes situés 5 place d'Helvétie, Lyon, l'un des plus beaux quartiers de Lyon 6e,, dans le triangle d'or à proximité des quais. Proche des métros, bus, écoles et tous commerces. En exclusivité, SuitHome vous présente cet exceptionnel T3 de 109 m², entièrement rénové et situé au coeur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 6e. Situé au 5 place d'Helvétie, cet appartement est idéalement placé à proximité des quais, des métros, des bus, des écoles et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie prestigieux et pratique. Volumes généreux : Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond, soulignée par des moulures élégantes. Éléments de caractère : Cheminées d'époque et finitions raffinées. Agencement idéal : Deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. Entièrement rénové : Un intérieur moderne et lumineux, tout en conservant le charme de l'ancien. Ascenseur : Pour un accès confortable au premier étage. Grande cave privative : Un espace de rangement pratique en sous-sol. Honoraires avantageux : Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits (10 €/m² au lieu de 13 €/m² habituellement). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, mêlant charme historique et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite : Laissez vous séduire par ce bien unique au coeur de Lyon ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 579 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    121 €

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 090 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 700 €

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Mis en ligne: 17/06/2024   |   Mis à jour: 17/06/2024
Référence : 925

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34 BD DES BROTTEAUX 69006 LYON 6EME
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Siren : 849118625
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