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TOULOUSE (31300) | Patte d'Oie - Fontaines

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

TOULOUSE / ST CYPRIEN - Idéalement situé sur la Place du Ravelin, avec ses différents commerces et son marché hebdomadaire. Accessible en transport (bus et métro). A proximité des Abattoirs, à 20min à pied de la Gare St Cyprien Arènes. A louer, local commercial de 64.92 m² repartis sur 2 espaces de travail (49.29 m² et 15.63 m²). Comprend 4 vitrines en façade, une pièce principale avec un wc, 2 bureaux dont un avec wc. Climatisation réversible. 2 parkings couverts et sécurisés. Disponible immédiatement. Activités précédemment exercées agence immobilière, cabinet notarial. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1997€. Prix moyens des énergies indexés en : 2022. Loyer : 1480.80€ TTC. Honoraires à la charges du preneur : 1243.87€. Rédaction bail par avocat à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 961.60€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 997 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 997 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 481 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 244 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 €

  • Dépôt de garantie

    2 962 €

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Mis en ligne: 12/06/2024   |   Mis à jour: 12/06/2024
Référence : GES34500271-92

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93 rue Edmond ROSTAND 31200 Toulouse
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