Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Opportunité à Saisir !
Découvrez notre offre : un appartement de type 4 pièces, idéalement situé dans la vallée du Cailly. Cette résidence bénéficie de tous les commerces et services de proximité nécessaires : crèches, écoles (maternelles, primaires, lycée), complexes sportifs, et est bien desservie par les transports en commun (lignes F4 et T2).
Emplacement de Choix :
• Accès direct à l'autoroute A150
• À seulement 10 minutes en voiture du centre de Rouen
• Proche des lignes TEOR T2 et F4
• À 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Maromme
• À 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Rouen
• À 15 minutes en voiture du Centre commercial de Barentin
La SCCV Les Rives de la Clairette vous propose de devenir propriétaire grâce au dispositif de LOCATION-ACCESSION (PSLA). Ce programme immobilier comprend 21 logements avec ascenseur (3 appartements au rez-de-chaussée et 6 appartements sur chacun des étages R+1, R+2, et R+3).
Équipements et Confort :
• Porte d'entrée acoustique avec serrure de sécurité 3 points
• Résidence sécurisée et conforme aux normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Doubles vitrages performants, menuiseries extérieures en PVC
• Volets roulants, placards aménagés
• Salle de bain avec douche ou baignoire
• Terrasse ou balcon
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Place de parking incluse
• Respect des normes RT 2012 (-20%)
• Bâtiment respectueux de l'environnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Le syndic de copropriété estime les charges annuelles pour ce T4 à environ 2 650€, comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide.
Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé, contactez dès maintenant notre conseillère. Elle vous proposera gratuitement une simulation adaptée à vos revenus. Ne manquez pas cette occasion unique !
Loyer mensuel charges comprises.
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