6 pièces

• 320m²

• 4 chambres

Marcq en Baroeul (59700) • Appartement

Appartement

6 pièces

320m²

 • 320m²

• 4 chambres

MARCQ EN BAROEUL (59700)

3 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Au sein d'une petite copropriété calme et d'un parc arboré, découvrez ce superbe appartement type VI de 320m2 au sol, en double distribution, situé au 2ème étage de cette résidence sécurisée et calme. Vaste entrée desservant un grand espace de réception lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ornée de boiserie, en accès direct sur une belle terrasse bien orientée, vue dégagée. Une cuisine équipée avec un coin repas journalier, une arrière cuisine avec rangements, buanderie (cumulus, adoucisseur d'eau). Un grand couloir dessert les chambres avec une 2ème entrée séparée comprenant l'entrée avec placards de rangement, wc séparé. Trois grandes chambres dont une majestueuse suite parentale en accès sur terrasse, rangements intégrés ornés de boiseries, une salle de bains complète, dressing, une seconde salle de bains vient compléter ce bien, un bureau ou chambre enfant. Deux garages fermés en sous sol (porte automatique), une cave. A deux pas des commerces, des écoles et du Tram. Très belle résidence de standing et au calme. Très rare sur le secteur.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 600 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    400 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 200 €

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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 03/06/2024
Référence : NF1-4664

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21 RUE BASSE 59000 Lille
59000 Lille
Siren : LILLE Q 4
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