Descriptif du bien
Local de 125 m2 environ dans un bâtiment neuf, livré brut de béton, fluide en attente, à proximité de la 4 voies Nantes/Saint-Nazaire/ Vannes.
27m2 aménageables en bureaux, porte sectionnelle, porte atelier et une porte vitré.
Une fenêtre avec une hauteur sous plafond de 9m. Possibilité de la création d'une mezzanine.
Places de parking
Disponibilité : immédiatement
Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel : 12 600 € HC-HT
Loyer soumis à TVA
Charges de copropriété : répartition en cours
Taxe d'Ordure Ménagères et Taxe foncière : à la charge du preneur, répartition en cours
Loyer payable trimestriellement d'avance
Révision du loyer annuel selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC-HT
Honoraire de commercialisation et rédaction du bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.
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