Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
84000 AVIGNON – ZI FONTCOUVERTE – LOCAL COMMERCIAL DE 171 M² AVEC TERRASSE ET COUR DE 52 M² – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce local commercial situé dans la Zone Industrielle de Fontcouverte, à proximité immédiate d'Avignon. Ce local commercial d'une superficie de 171 m² environ est une opportunité à ne pas manquer.
Ce local commercial de 6 pièces est réparti sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée mesure 87 m² environ et dispose d'une pièce d'accueil pour la clientèle, de WC et d'un bureau qui a un accès à la terrasse. Le 1er étage mesure 43 m² et se compose de deux bureaux également et d'un wc, puis le 2ème et dernier étage qui se compose de deux bureaux, pour une superficie de 43m2 également.
Vous trouverez un environnement propice à l'activité commerciale. La luminosité y est agréable grâce à une exposition Nord et Sud, offrant ainsi un cadre de travail confortable. De plus, la présence d'un jardin de 52 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur ou d'agrandir la superficie du local.
Le bien est équipé de 2 places de stationnement extérieures. De plus, les transports en commun accessibles à proximité facilitent l'accès et le déplacement du personnel et de la clientèle.
L'électricité et la plomberie sont en bon état, vous garantissant ainsi des conditions de travail optimales.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace idéalement situé, offrant un potentiel certain pour développer votre activité.
Loyer : 1400 euros mensuel + 0 euro de charge.
Dépôt de garantie : 1700 euros.
Honoraires agence : 5000 euros à la charge du locataire comprenant l'établissement du dossier et l'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
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Loyer mensuel charges comprises.
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