Descriptif du bien
LOCAL PLACE SAINTES SCARBES RDC 88.82 m² + S.SOL aménagé 60 m2.
Dans un immeuble situé au cœur du Quartier Saint-Etienne, venez découvrir ces locaux entièrement rénovés fin 2021 d'une surface : 88.82 m² en rez-de-chaussée et 60 m2 environ en sous-sol entièrement aménagés.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec vitrine et sas d’entrée côté place, ainsi qu'un bureau côté cour, un dégagement avec sanitaires et coin repos, chaudière et différents rangements.
Au sous-sol avec accès intérieur par escalier situé dans la grande pièce : deux pièces aérées par un ventilateur.
Loyer annuel 26 640.00 €
Loyer trimestriel 6 660.00 €
Provisions sur charges (courantes) Annuel 4 560.00 €
Provisions sur charges (courantes) Trimestriel 1 140.00 €
TOTAL Loyer annuel 31 200.00 € / TOTAL Loyer trimestriel 7 800.00 €
Dépôt de garantie
Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC
Si bail professionnel 2 mois de loyer HC
6 660.00 €
4 440.00 €
Honoraires de Location : 30 % HT du loyer annuel
dont quote-part à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel soit
3 996.00 € HT
Soit TTC 4 795.20 € TTC
(dont TVA 799.20 €)
Frais rédaction bail à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit
799.20 € HT
Soit 959.04 € TTC
(dont TVA 159.84 €)
Disponible dès maintenant
Loyer mensuel charges comprises.
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