Descriptif du bien
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - 94400 - VITRY-SUR-SEINE - LOCAL COMMERCIAL - 32 m² - LIBRE DE TOUTES ACTIVITÉS - RUE GABRIEL PERI
3 LOCAUX individuels DISPONIBLES à louer :
- 37 m² => 1.480 euros mensuel + 110 euros charges mensuelles de copropriété
- 41 m² => 1.630 euros mensuel + 120 euros charges mensuelles de copropriété
- 31 m² => 1.225 euros mensuel + 100 euros charges mensuelles de copropriété
La taxe foncière est à la charge du locataire sont respectivement 834, 885 et 775 euros.
=> Libre de fond de commerce - Pas de droit au bail
=> Une demande d'extraction est validée par la mairie pour le 32 et le 41 m²
=> Sont autorisés tout type de commerce sauf de type Kebab et Nacho
Travaux d'aménagement à prévoir car c'est brut de mur avec seulement un volet roulant sans vitrine.
Poser une LARGEUR VITRINE de 4,40 mètres en RDC (valeur 3.300 euros HT)
Pour un restaurant, le coût de l'extraction et son entretien est à la charge du locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Loyer mensuel charges comprises.
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