Descriptif du bien
Locaux d'activités à louer
Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose à la location un entrepôt neuf à aménager, avec possibilité de louer uniquement la surface nécessaire pour vos activités logistiques. (Bâtiment sur le descriptif des conditions financières ci-dessous)
Si vous êtes intéressé, nous pouvons organiser une visio avec le constructeur pour discuter des aménagements possibles.Situation géographique :Ce local est situé dans la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy 01310, proche de Bourg-en-bresse et à 50 minutes de Lyon, un environnement avec une vingtaine d'entreprises. Proche de l'A40.
Caractéristiques des bâtiments :
- Structure métallique avec une hauteur libre de 6.00 m sous poutre.
- Couverture en bacs métalliques laqués blanc.
- Désenfumage prévu pour les cellules supérieures à 300.00 m².
- Bardage double peau métallique nervurée en pose verticale.
- Portes sectionnelles dimensions 4.00 x 4.50 m (ht).
- Éclairage LED.
- Porte d'entrée vitrée avec châssis aluminium laqué.
Aménagements Extérieurs :
- Chaussée lourde pour zone poids lourds.
- Chaussée légère en nid à gravelle.
- Espaces verts avec engazonnement, arbustes et haie bocagère.
Conditions financières :
- Pour 630,30 m² : 61 800€ HT/HC/an
- Pour 840,4 m² : 82 400€ HT/HC/an
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Taxe foncière à charge locataire : à définir
- Charges de parties communes (espace extérieur) : à définir
- Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel, en fonction de la surface choisie, à la charge du locataire, payables à la signature du bail.
Loyer mensuel charges comprises.
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