Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Extrêmement bien placée, sur le boulevard Saint Michel, face au jardin du Luxembourg, cette boutique de 67 m2 bénéficie d'un très large trottoir permettant une exposition en extérieur et la dépose minute en voiture. Elle possède une belle vitrine de 2,30 m de largeur et de 2,60 m de hauteur.
Cette boutique se compose d'une surface d'exploitation de 35 m2 dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, d'un sous-sol très sain de 28 m2 directement accessible avec une hauteur sous plafond de 2,60 m ; une réserve de 4 m2 complète ce sous-sol ; des sanitaires complètent ce bien : lavabo et WC séparé.
Elle est équipée d'un rideau de fer intérieur à maille et de carrelage au sol.
Elle est fibrée.
Le bail 3,6,9 a débuté en avril 2018.
Toute activité sauf extraction et nuisances
Le droit au bail est de 65 000 euros.
Le loyer annuel est de est de 24 780 euros; les charges de 600 euros.
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 10% TTC du loyer triennal.
Loyer mensuel charges comprises.
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