Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Metz Saulcy!!
Vous rêvez d'établir votre activité dans un emplacement stratégique, sur Metz Saulcy, à deux pas du prestigieux lycée Fabert et de l'Université du Saulcy?
Nous avons le local commercial idéal pour vous!
**Local Commercial
Situé en bordure du centre-ville, à proximité immédiate de voies piétonnes, de la préfecture, du théâtre, des lignes de bus, de l'autoroute, de l'Hôtel de Police, et du charmant Jardin Public, ce local jouit d'une visibilité exceptionnelle.
**Caractéristiques du Local:**
- Grande vitrine et devanture, assurant une exposition maximale.
- WC avec lavabo pour votre confort et celui de vos clients.
- Revêtement en parquets stratifiés pour une atmosphère chaleureuse.
- Faux plafond avec éclairage intégré, offrant une ambiance lumineuse et moderne.
- Doublage des murs assurant une isolation optimale.
- Volets roulants métalliques pour la sécurité de votre espace.
**Équipements et Services:**
- Fibre optique disponible dans l'immeuble, assurant une connectivité rapide.
- Chauffage électrique ou gaz à installer selon vos préférences. PAS DE DPE.
**Modalités de Location:**
- Droit d'entrée attractif: 12 000 €.
- Possibilité de bail précaire pour plus de flexibilité.
- Aucun Diagnostic de Performance Énergétique disponible, laissant libre choix pour l'installation du chauffage.
LIBRE
**Honoraires de Location:**
Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec des honoraires de location compétitifs de 2 520 € TTC, comprenant le bail et l'état des lieux.
N'attendez pas, saisissez cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix au cœur de Metz Saulcy!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer mensuel charges comprises.
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