Descriptif du bien
Cellules d'activités neuves proches des grands axes N 104 et A6
Orpi Pro vous propose à la location une cellule d'activités proche des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.
Pas d'activité automobile ou cultuelle
Locaux d'activités NEUFS de 369m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing
Conditions tarifaire :
Loyer : 36 900 €/an HT HC
Charges : 6 273€/an HT
TF : 7€/m²/an Exonération partielle les 2 premières années
TB : 3€/m²/an Exonération partielle les 2 premières années
Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC
Autres prestations-équipements:
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux
1 porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
Bureaux :
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement
PVC au R+1
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une
hauteur de 1m20 dans les sanitaires
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x
600mm
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350
lux pour les bureaux
Chauffage électrique
Livrés en open
space (non cloisonnés)
Hauteur libre 2,50m
1 WC PMR mixte au rez
de chaussée
1 WC mixte au R+1
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
