5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

1 980 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T5 rénové et climatisé LYON 6 FOCH Beau duplex rénové et climatisé de 128 m2 de surface utile (100 m2 Carrez) dans bel immeuble Haussmannien au cinquième étage avec ascenseur. Quartier très prisé à 2 pas du métro Foch, des commerces du Cours Franklin Roosvelt et de l’avenue Foch. Au premier niveau un salon double avec cheminée et cuisine semi équipée ouverte, la chambre parentale avec cheminée et grand dressing, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Tout le charme de l’ancien : cheminée, moulures, parquet chevron. On accède au niveau supérieur par un escalier central pour y découvrir deux chambres supplémentaires dont une avec velux, ainsi qu’un hall pouvant être aménagé en bibliothèque ou salle TV , une SDB avec baignoire, un WC séparé. Ce niveau supérieur dispose en outre d’un accès indépendant au 6 ième étage. Climatisation réversible et radiateurs individuels gaz à fluide caloporteur. Disponible de suite.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 980 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 550 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    360 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 664 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    1 300 €

  • Dépôt de garantie

    1 910 €

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Mis en ligne: 21/11/2023   |   Mis à jour: 21/11/2023
Référence : ND10D

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