1 pièce

• 27m²

Talence (33400) • Studio

695 €

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Studio

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27m²

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TALENCE (33400)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Talence. Proche Gallieni. Studio meublé de 27m2 avec grand balcon et possibilité de stationnement. Découvrez ce studio MEUBLE de 27m2 avec balcon, dans une résidence au calme, proche des commerces et commodités du cours Gallieni à Talence. Ce studio situé au 1er étage comprend une entrée avec dressing, WC séparé, une salle de bain avec machine à laver, une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce au grand balcon-loggia. Ce studio se trouve à proximité de toutes les commerces et des transports (Supermarché à 2 minutes, Bus : n°4 à 5 minutes à pieds, tramway B à 17 min à pieds). Possibilité de stationnement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    695 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    46 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    355 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    82 €

  • Dépôt de garantie

    1 298 €

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Mis en ligne: 03/08/2023   |   Mis à jour: 03/08/2023
Référence : Talence Gallieni

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SVM IMMOBILIER
40 RUE DU JARDIN PUBLIC 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
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