3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Balma (31130) • Appartement

898 €

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Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

BALMA (31130)

898 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Cgéré vous propose : (photos provisoires) A louer sur Balma , Rue Germinal. Venez découvrir ce charmant T3 en 1er étage, d'une superficie de 66,82m². Le logement se compose d'une entrée avec placards de rangements. WC séparés. Espace séjour et cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11m². Salle de bains et deux chambres avec placards de rangements. 2 places de parking attitrées (dont 1 en sous-sol). Libre mi-août, à visiter rapidement. Loyer : 869 € charges comprises (dont 52 € de provisions sur charges, faisant l'objet d'une régularisation de charges annuellement). Dépôt de garantie : 817 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires : 868,66 € (dont 200,46 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

272 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 272 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2011 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    898 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    758 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    54 €

  • Charges locatives

    86 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    869 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    200 €

  • Dépôt de garantie

    812 €

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Mis en ligne: 27/07/2023   |   Mis à jour: 27/07/2023
Référence : T3COTEBALMA

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41 RUE DE LA DECOUVERTE INNOPARC 2 31670 LABEGE
31670 LABEGE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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