3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Toulouse (31500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

865 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Cgéré a le plaisir de vous proposer : À louer charmant T3 en rez-de-jardin à Toulouse, dans le quartier Soupetard / Argoulets, au sein de la résidence GreenCity "Parc Romane", situé au 26 Rue Louis Plana. Venez découvrir ce logement qui se compose de : • Une entrée avec placards de rangement, • Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, et frigo) ouverte sur le séjour, • Une salle de bain avec lave-linge, • Deux chambres avec placards intégrés, • Un séjour spacieux avec accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ. Une place de parking attitrée en sous-sol complète cet appartement. • Loyer : 868 € charges comprises (dont 58 € de provisions sur charges). • Fréquence de la régularisation des charges : Annuelle. • Dépôt de garantie : 810 €. • Honoraires à la charge du locataire : 736.40 € (dont 196.14 € pour la réalisation de l'état des lieux). Disponible dès aujourd'hui à visiter rapidement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 213 et 288 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213 et 288 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

32 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    865 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    55 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    850 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    196 €

  • Dépôt de garantie

    810 €

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Mis en ligne: 30/05/2023   |   Mis à jour: 30/05/2023
Référence : T3PARCROMANE

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CGERE
41 RUE DE LA DECOUVERTE INNOPARC 2 31670 LABEGE
31670 LABEGE
Siren : 750969065
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