Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
A LOUER LOCAL COMMERCIAL, 14 BUREAUX, STOCKAGE ET STATIONNEMENTS, LE PONT DE BEAUVOISIN (38480) :
Au sein d'une dynamique zone artisanale à Le Pont de Beauvoisin (38480), en bord de route passante, grande visibilité ; local commercial de 2003 d'une superficie de 684m² environ, disponible immédiatement comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un large espace d'accueil, 7 bureaux et 2 wc indépendants ;
- A l'étage, une grande salle de réunion, une salle d'archives, 6 bureaux et un wc indépendant ;
- En sous-sol, une salle de pause, un bureau, une salle d'archives et une zone de stockage de plus de 130m² avec porte sectionnelle accessible depuis un parking fermé. Accès semi-remorque ok.
- Deux parkings privatifs extérieurs : un ouvert composé de 6 places de stationnements et un fermé par portail motorisé comprenant au minimum 8 places de stationnements.
- De plus, 2 garages.
Aménagement interne libre.
Toutes activités autorisées (bureautique, médical, etc) sauf activités provoquant des nuisances sonores et olfactives.
Situation géographique stratégique : A 10min de l'entrée d'autoroute A43 à AOSTE (38490), à 20min de LA TOUR-DU-PIN (38110), à 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 35min de CHAMBÉRY (73000), AIX-LES-BAINS (73100) et BELLEY (01300), à 1H de LYON (69000) et GRENOBLE (38000).
Loyer : 4 100 euros HT/mois, soit 4 920 euros TTC/mois (possibilité de récupérer la TVA). Aucun pas de porte + pas de charges locatives. Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires à la charge du locataire 4 920 euros TTC. Honoraires de rédaction de bail par un juriste à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 8 200 euros
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER
Plus d'informations (réf. 380224689)
Loyer mensuel charges comprises.
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