4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

1 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans une impasse du quartier des Chartrons, proche des commodités, des écoles et des transports . Maison, entièrement rénovée est proposée à la location Meublée, idéale pour une famille ou une colocation. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi que les toilettes indépendants. Au premier étage se situent deux chambres avec belle hauteur sous plafond, rangements et ayant chacune sa salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage est composé d’une suite parentale avec salle d’eau. Dans le grand sous sol se trouvent une buanderie et une vaste pièce de rangement. Proximité des commodités des Chartrons et vie animée du quartier tout en restant au calme au quotidien. Les arrêts de tram C « Godard » et « Counord » est à moins de 5 minutes à pied ainsi que les commerces de la place Picard et de l'avenue Emile Counord. La fameuse place du marché des Chartrons et la rue Notre dame sont à moins de 10 minutes à pieds.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 750 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 364 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    356 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 131 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    261 €

  • Dépôt de garantie

    3 440 €

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Mis en ligne: 29/11/2021   |   Mis à jour: 29/11/2021
Référence : PRAIRIE

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40 RUE DU JARDIN PUBLIC 33000 BORDEAUX
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