4 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

4 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

2 562 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DUPLEX familial avec TERRASSE se situant à proximité immédiate du Groupe Scolaire de la Ronce et à la lisière de la forêt de Fausses-Reposes. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France propose cet appartement de 137 m² avec terrasse de 60 m², au 3 éme et dernier étage qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine, , de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage se trouve une grande piéce d'environ 30 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et donnant sur la terrasse. Cet appartement dispose d'un dressing et de nombreux rangements. Il est loué avec cave et parking. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Les fenêtres sont isolées avec double vitrage et volet. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. Proposition d'aménagement virtuel de la terrasse. Photos d'un lot similaire. A 7 km à l'Ouest de Paris, à 5 min à pied de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, vivez dans un environnement exceptionnel préservé idéal pour les familles. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville de l'animée Ville-d'Avray avec commerces, crèches, écoles, collèges, IUT, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire, Glee Club, etc. Ecole de la Ronce, boulangerie, Monoprix et agence bancaire ( a venir ) au pied de la résidence. Gare de Ville-d'Avray à 15min à pied, 5min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Au 1 avenue des Cèdres à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au coeur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, aire de jeux pour enfants, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2059,20 euros TTC, dont 411,84 euros pour l'état des lieux
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 562 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    562 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 059 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    412 €

  • Dépôt de garantie

    2 000 €

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YouFirst Residence
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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 6481460-7890-58584

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YouFirst Residence
16 RUE DES CAPUCINES
75002 PARIS
Siren : 328921432
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