3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Chevilly Larue (94550) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CHEVILLY LARUE (94550)

1 159 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur. Faites des économies ! Venez vous installer à Chevilly Larue, commune dynamique et en pleine évolution ! Votre résidence (de 2022) vous accueille dans une architecture élégante résolument moderne et vous offre des logements spacieux, aux belles prestations et disposant pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez d'une localisation proche des commerces (Centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village également à proximité), des services, d'équipements (Hôpital, espaces verts, MIN de Rungis...), de plusieurs groupes scolaires, et desservie à 2 pas par le tramway T7 (station Auguste Perret ; connexion en quelques minutes à Villejuif, métro ligne 7), par l'A6 et l'A86, et bientôt par le prolongement du métro 14 (horizon 2024). Une adresse d'avenir ! Serait-ce la vôtre ? NB : photos / vidéos non contractuelles, en illustration des prestations types. À louer, confortable F3 d'une belle surface de 62,88 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce logement dispose d'une entrée / dégagement avec placards, d'un bel espace à vivre principal de plus de 22,27 m2, composé d'une cuisine ouverte bien délimitée et d'un lumineux séjour, agrémenté d'un spacieux balcon de 9,94 m2 orienté Sud. Vous découvrez ensuite 2 chambres accueillantes de 9,32 et 12,25 m2 avec placard (la plus petite dispose d'un accès au balcon), une confortable salle de bain et des WC séparés. F3 chaleureux à partager ! C'est un bien qu'il ne faut pas manquer ! Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Un stationnement complète cette offre. Acceptation du logement sur plan.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 159 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    216 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    943 €

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : LB-441 20038 3015-CH

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92088 PARIS LA DEFENSE CEDEX
Siren : 712049774
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