1 pièce

• 40m²

Gagny (93220) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

40m²

 • 40m²

GAGNY (93220)

785 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur. Faites des économies ! Dans un cadre agréable et à proximité de Paris, venez vous installer à Gagny, commune résidentielle et dynamique ! Outre sa localisation idéale, à 300 mètres du RER E Gagny (Magenta Gare du Nord ou Haussmann St Lazare à 20 / 25 minutes), proche du centre, de nombreux commerces, écoles et services, votre résidence vous accueille dans un ensemble à l'architecture élégante et des logements fonctionnels et de belle facture. Une jolie adresse à vivre ! A louer, grand studio / F1bis neuf, d'une belle surface de 40,15 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre principale de plus de 31,75 m2, composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour, une chambre semi fermée, agrémentée d'un grand placard / dressing de 2,72 m2, idéal et pratique, puis une confortable salle de douche / WC. Ce logement est agrémenté d'un balcon de 3,11 m2. Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    785 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    110 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    675 €

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : LB-441 20004 1004-GA

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92088 PARIS LA DEFENSE CEDEX
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