6 pièces

• 232m²

• 4 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

6 pièces

232m²

 • 232m²

• 4 chambres

PARIS 8E (75008)

15 500 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exceptionnel appartement de 232m2 en excellent état et loué vide (avec cuisine équipée), situé Avenue Marceau, à proximité de l'avenue Pierre 1er de Serbie. A proximité des stations George V (ligne 1), Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6, et RER A) et Alma - Marceau (ligne 9). A quelques pas des Champs-Elysées et à distance de marche de la Seine. Au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, extrêmement calme (l'appartement ne donne pas sur l'avenue Marceau mais sur l'impasse du Docteur Jacques Bertillon) avec balcon filant et vue sur l'Eglise Américaine. L'appartement a bénéficié d'une rénovation très haut de gamme. Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée et équipe haut de gamme (marque Boffi). D'une superficie de 232m2, l'appartement se compose d'une belle entrée (avec placards) d'un vaste séjour de 60m2 orienté plein est avec 4 double fenêtre un grand balcon filant (sur l'impasse du Docteur Jacques Bertillon) avec vue sur l'église Américaine une grande cuisine Boffi séparée et totalement équipée une chambre (coté impasse) avec salle de bain (+ douche + WC) et dressing, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC une 4ème chambre avec sa salle de bains Au total 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4WC une buanderie Nombreux rangements intégrés. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Climatisation. Ascenseur, digicode, interphone, gardien. Une cave complète le bien.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

363 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    15 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    600 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : Marceau80

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75008 PARIS
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