3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Appartement

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

PARIS 19E (75019)

3 800 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Entièrement rénové, à deux pas du parc et du métro des Buttes Chaumont, Naos Immobilier vous propose à la location, un magnifique duplex meublé, climatisé de 117 m² avec une terrasse d'environ 35 m² sans vis-à-vis, vous offrant un cadre de vie unique et rare. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de cet espace moderne et élégant. La pièce principale de 60 m² vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon et son plafond cathédrale apportant un volume exceptionnel et une tres belle luminosité à cet espace de vie. Ce duplex dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 21 m². La salle de bains, spacieuse et élégante, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Enfin, un cellier vient compléter ce bien d'exception. Deux places de parking sont également disponibles à la location dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex d'exception, alliant confort, élégance et modernité. Information et visites : Christophe COUTURE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21980 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 210 euros par an.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    176 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 404 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    7 248 €

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 75008142743

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