Découvrez ce Local Commercial à Vals-les-Bains, un Trésor d'Opportunités
Plongez dans l'univers enchanteur de ce local commercial situé au coeur de Vals-les-Bains, une ville où charme et modernité se marient harmonieusement. Construit en 1948, ce bien de 37 m² se distingue par son potentiel infini et son emplacement idéal. Avec des petits travaux à prévoir, il offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable joyau commercial.
Imaginez-vous ouvrir les portes de votre rêve, avec des ouvertures en aluminium laissant entrer la lumière naturelle et une porte en simple vitrage qui ajoute une touche authentique. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement accueillant pour vos futurs clients. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir une variété de commerces, des plus traditionnels aux plus innovants.
Vals-les-Bains, avec ses rues pittoresques et ses nombreuses commodités, est l'endroit idéal pour établir votre entreprise. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et huit restaurants où vos clients pourront se restaurer avant ou après leur visite. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, un hôpital et cinq médecins généralistes sont à proximité, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec trois parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence TEAMFI Team France Immobilier LYON.
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 800 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 647 900.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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