Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Local d'activités à vendre - VALENCE (26000)
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Découvrez un Local d'Activité Riche en Potentiel à Valence Plongez dans l'histoire de ce local d'activité situé Quartier Montplaisir à Valence, un emplacement stratégique qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1956, ce bien d'exception offre une surface intérieure de 1 204 m², divisible selon vos besoins, et une surface extérieure de 361 m² avec 10 places de parkings, idéale pour vos projets professionnels. Ce local est prêt à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Avec une hauteur sous plafond de 5.22 m à 7.91 m, il offre une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail. Les ouvertures apportent une touche chaleureuse et authentique. Les sanitaires sont à refaire. Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce cadre unique, où chaque détail raconte une histoire. Que ce soit pour un atelier ou un espace de coworking, ce local est parfait pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local d'activité est un choix judicieux pour une installation réussie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. En 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour vos employés. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un bien-être optimal. De plus, l'éligibilité à l'internet haut débit assure une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
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