Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar-brasserie situé à Samazan, à la sortie de l'autoroute A62, dans une zone économique en plein essor. L'emplacement stratégique de l'établissement assure une visibilité maximale et un fort passage, idéal pour développer une activité de restauration. La grande salle lumineuse de plus de 120 couverts, le bar chaleureux et la salle de jeux pour enfants en font un lieu convivial et attractif, notamment pour les familles. La cuisine, entièrement équipée, est bien agencée avec des zones chaude et froide. L'établissement comprend aussi un bureau privé, des vestiaires avec douches et un terrain constructible de 4 980 m². Une terrasse couverte pouvant accueillir 120 couverts et un espace extérieur appréciable complètent l'offre. Ce commerce, ouvert 6 jours sur 7, bénéficie d'un fort potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et à la dynamique de la zone. Un excellent retour sur investissement vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 502 717 euros HT + 100 543,4 euros TVA, soit 603 260,4 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 462 499,64 euros HT + 92 499,93 euros TVA, soit 554 999,57 euros TTC
Honoraires d'agence : 40 217,36 euros HT + 8 043,47 euros TVA, soit 48 260,83 euros TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
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