Local commercial Voici une proposition d'annonce complète :
Prime Immobilier d'Entreprise by eXp vous propose une opportunité exceptionnelle sur La Ravine Blanche sur l'avenue en front de mer, proche du centre commercial Carrefour : un local spacieux et polyvalent idéal pour un usage commercial ou des bureaux.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 565,01 m², avec possibilité de division en 2 ou 3 espaces distincts selon vos besoins.
Année de construction : 2006, garantissant une infrastructure récente et adaptée aux normes actuelles.
Idéalement situé dans une zone stratégique de La Ravine Blanche, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 12 147,72 euros (soit 21,50 euros/m² HT/HC).
Taxe foncière (2023) : 9 174 euros + frais de fiscalité locale : 412 euros.
Dépôt de garantie : 24 295,43 euros (correspondant à 2 mois de loyer HT/HC).
Honoraires d'agence : 2 mois
Ce local moderne et modulable est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, spacieux et bien situé.
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