Exclusivité
SAINT OUEN DES TOITS (53410)
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés actuellement en activités professionnel ''garage automobile'', idéalement situés dans un emplacement de choix.
Ce bien bénéficie :
Excellente visibilité : position stratégique avec accès facile pour la clientèle et autre point fort, nous sommes à quelques km de l'autoroute.
Aménagements fonctionnels :
Un espace d'accueil pour recevoir les clients.
Un hangar spacieux pour les activités diverses.
Plusieurs bureaux avec une entrée indépendante, un point d'eau et des WC : cette partie a été réalisée en 2011 ( accès pour personnes à mobilités réduites )
Extérieurs pratiques :
Parc goudronné à l'avant.
Terrain à l'arrière, en partie constructible – une opportunité rare pour agrandir ou diversifier l'investissement.
Informations clés :
Bail commercial en cours.
Spécial Investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 770 euros HT + 2 752,04 euros TVA, soit 326 522,04 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 009,77 euros HT + 0 euros TVA, soit 310 009,77 euros TTC
Honoraires d'agence : 13 760,23 euros HT + 2 752,04 euros TVA, soit 16 512,27 euros TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931
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