Exclusivité
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX - CENTRE-VILLE - 80 M2 - LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE - AVEC TERRAIN DE 200 M2 - A SAISIR SANS TARDER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, dans le quartier animé du centre-ville.
Avec une surface de 80 m2, ce local présente un emplacement stratégique qui saura séduire les entrepreneurs en quête de visibilité et de passage. Sa configuration en 3 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins professionnels.
La luminosité naturelle inonde l'espace, mettant en valeur chaque recoin du local et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes vitrines offrent une belle visibilité sur la rue, attirant ainsi une clientèle potentielle.
La façade, en excellent état, confère une image moderne et dynamique à ce local commercial. L'agencement fonctionnel permet une circulation aisée et optimise l'espace disponible pour une utilisation optimale.
Vous bénéficierez également d'une cave pour du stockage supplémentaire.
Le local est libre de toute occupation et était loué pour 800 euros/mois par le précédent locataire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial au potentiel indéniable, offrant visibilité, luminosité et fonctionnalité au cœur de Saint-Amand-les-Eaux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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