SOUS OFFRE
- FONDS DE COMMERCE EN BOULANGERIE A SAISIR - Idéal jeune couple
Située à 5 min de la 2x2 voies Rennes / Vannes, à 10min de Questembert, ce fonds de commerce Boulangerie est à vendre.
La boulangerie est idéalement placée sur la place de l'église, face aux autres commerces.
La surface de vente est d'environ 35m² et le labo environ la même surface.
Activité de boulangerie / pâtisserie, petite épicerie et restauration snack le soir.
Fermé lundi et mardi.
Pas de salarié à reprendre.
Bail 3/6/9 Tous commerce dont restauration avec cuisson.
L'échéance du bail est au 30/06/2026. Les murs appartiennent à la mairie.
Loyer modéré de 850 euros charges comprises.
Les locaux sont accessibles au handicap (normes PMR).
Conformité des installations électriques.
Logiciel de gestion certifié conforme par le fournisseur (location).
Chiffre d'affaires 2024 : 174.660 euros
EBE Retraité : 54.165 euros
Loyer annuel : 9480 euros HC soit 5.4% du CA
Ressources humaines : Affaire tenu par le gérant et sa femme + une aide ponctuelle le dimanche.
Idéal jeune couple.
Liste non exhaustive du matériel : chambre froide, congélateur, surgélateur, pétrin professionnel..)
Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !
Cette annonce référence 263996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.
Prix du bien : 59 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 53 200,00 euros
Honoraires TTC : 10,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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