PORTES EN VALDAINE (26160)
iad France - Florian Delanoe vous propose : À Vendre – Bâtiment de 500 m² environ avec Restaurant et Deux Appartements à Portes-en-Valdaine
Idéalement situé à Portes-en-Valdaine, ce magnifique bâtiment refait à neuf allie charme et modernité. Avec 500 m² environ, il comprend un restaurant tout équipé et deux appartements spacieux, offrant une opportunité unique pour une activité professionnelle avec logement.
Panneaux solaires viennent compléter cet investissement clé en main.
Partie Restaurant
Un bar
Grande salle de restaurant de 63 m² environ avec toilettes
Salle salon de 39 m² environ, idéale pour un espace lounge ou privatif
Cuisine professionnelle de 30 m² environ
Cuisine professionnelle au sous-sol de 12 m² environ, parfaite pour les événements et la restauration en plein air
Une autre salle de réception de 76 m² environ
Une salle de billard de 20 m² environ
Bel extérieur aménagé, idéal pour les repas et réceptions estivales
Bar dans la salle de réception
(les cuisines professionnelles sont équipées de matériel, neuf garantie 5ans)
Partie Privative :
• Hall d'entrée de 10 m² environ
• Bureau de 12 m² environ
• Salle de bain de 3 m² environ
Premier appartement :
• Chambre 1 : 14 m² environ
• Chambre 2 : 13 m² environ
• Salle de bain de 9 m² environ
• Cuisinette de 3 m² environ
Deuxième appartement :
• Grande pièce de vie de 40m² environ
• Cuisine spacieuse de 19 m² environ
• Chambre 1 : 28 m² environ
• Chambre 2 : 19 m² environ
• Salle de bain de 4 m2 environ
Parking à proximité
Avec son excellent emplacement, sa visibilité et son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de restauration avec logement ou investissement locatif.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 934502071
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