Situé en plein coeur de Nangis, ce local commercial offre un emplacement idéal à deux pas du centre-ville. La proximité des écoles, du lycée, du collège et de tout commerces en fait un lieu attractif pour une activité commerciale. De plus, la desserte en transports en commun tels que le bus et le train facilite l'accès pour la clientèle. L'environnement campagne/ville confère un cadre agréable et dynamique.
À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une façade en parpaing offrant une vision moderne et résistante. Une vitrine d'environ 5m de longueur capte l'attention des passants et met en valeur toute activité commerciale. Une place de parking extérieure garantit la facilité de stationnement pour la clientèle ou le personnel.
À l'intérieur de ce local d'environ 53 m², vous trouverez un espace fonctionnel. Libre d'aménagement, il bénéficie d'un point d'eau, élément essentiel pour certaines activités. Cet espace d'une pièce offre de multiples possibilités pour développer son activité dans un environnement pratique et bien situé.
La possibilité d'acquérir plusieurs lots est envisageable, plusieurs lots de 44 à 220m2. Me contactez directement pour plus d'infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 euros HT + 1 248 euros TVA, soit 79 248 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 760 euros HT + 0 euros TVA, soit 71 760 euros TTC
Honoraires d'agence : 6 240 euros HT + 1 248 euros TVA, soit 7 488 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757
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