Exclusivité
Situés dans un secteur prisé de la ville de Montmorency, en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la place Levanneur, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites.
Le local, un T2 d'une surface totale de 59,54 m², se compose de :
• Une grande salle de 27,7 m², équipée d'un point d'eau
• Une autre grande salle de 31,84 m²
• Un WC à usage strictement privatif
• deux caves dont une voutée
Le locataire, sérieux, est en place depuis plus de 5 ans.
Ce bien, rare et très recherché à Montmorency, représente une opportunité unique.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 euros HT + 2 600 euros TVA, soit 315 600 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 300 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 13 000 euros HT + 2 600 euros TVA, soit 15 600 euros TTC (5.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
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