Exclusivité
MONTALIEU VERCIEU (38390)
- Restaurant à vendre - Secteur Vallée Bleue
Venez découvrir cet établissement à fort potentiel situé au cœur d'une zone touristique du Nord Isère.
Salle principale de 120 m² environ, arrière-salle avec coin glacier, bar, deux toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, vestiaire et toilette pour le personnel.
Chauffage poêle à bois, cuve gaz enterrée, grande baie vitrée, stockage.
A l'extérieur une terrasse couverte de 65 m² avec une grande esplanade avec coin limonaderie.
Nombre de couverts en extérieur : 150.
Mais avec une surface cadastrale de 1441m², le potentiel est nettement supérieur.
Développements possibles: soirées, réceptions, mariages par exemple.
Vous n'êtes pas de la région ? Vous recherchez un logement au plus proche de votre activité professionnelle ? Le bail comprend un appartement T4 en duplex avec son entrée indépendante. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un balcon vous permettant de profiter d'une belle vue sur le Rhône et le Bugey. Chauffage Pompe à chaleur.
Clientèle locale et touristique. L'affaire est rentable pour une activité saisonnière, le restaurant n'est en effet ouvert que 6 mois par an ! Fort potentiel de développement pour une activité permanente.
Pas de salariés à reprendre. Vous avez le choix de mettre en place votre propre équipe ou de faire appel aux saisonniers habituels !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à charge de l'acquéreur: 8,4% TTC.
Prix hors honoraires: 230627€.
Ref: 6573.
Contact: ARTHURIMMO MONTALIEU / BELLEY / MORESTEL
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