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4 annonces local commercial à vendre Modane (73500)

VARON Claude Capifrance

Exclusivité

176 000 €

Ou 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 1 pièce

MODANE (73500)

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Station de VALFREJUS, A vendre FDC, au pied des télécabines, emplacement n°1, Restaurant, Bar CA 275 KE, ouverture 7 mois, décembre à avril et juillet - août, ouverture tous les jours pendant les vacances scolaires, surface 160m2, salle à manger 40 places assises, terrasse 30 place, chauffage électrique, sous-sol pour stockage, chambre froide, licence 4, loyer annuel 24.000 eurosuros, pas de personnel à reprendre, possibilité logement 2 couchages 20m2 600 eurosuros, possibilité logement Opac 3 couchages 60m2 600 eurosuros, effectif en haute saison 3 salariés plus 1 gérant, 2 personnes en basse saison, vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel Réf.878546

GUICHERD Sylvie Capifrance

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 27 pièces

MODANE (73500)

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MODANE (73). A 15 minutes de la frontière Italienne. Secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne TGV du Lyon-Turin. Vente MURS et FONDS de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction T4, pour une surface totale de 984 m². Au rez de chaussée, une salle bar (avec licence IV), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. Accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. Les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. Grand sous sol. CA 201 000 Euros. Fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant n'est pas exploité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.854874

iad France Valérie PALUD

97 900 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MODANE (73500)

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iad France - Valérie PALUD vous propose : FOND DE COMMERCE BIJOUTERIE, HORLOGERIE Très bonne rentabilité pour ce fond de commerce à vendre en Maurienne à un endroit stratégique. Ce fond de commerce dispose d'une boutique refaite à neuf et aménagée de 36 m² environ avec à l'arrière un atelier, une réserve et un wc. Sous bail commercial de 9 ans renouvelable avec comme activité autorisée : Horlogerie, joaillerie, orfèvrerie, bijouterie. Loyer actuel : 710 euros. Dans la vente du fond de commerce, le matériel existant restera tel quel. Stock à voir au moment de la vente entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD (ID 38892), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 515349652

C&M IMMOBILIER C&M IMMOBILIER

Exclusivité

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 304m²

MODANE (73500)

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Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur de Modane Gare, dans une petite copropriété prisée. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local offre une visibilité optimale ainsi qu'une facilité de stationnement à proximité immédiate, répondant parfaitement aux besoins de votre activité commerciale. **Caractéristiques clés :** - **Superficie :** 304 m² répartis sur deux niveaux - **Rez-de-chaussée :** 130 m² divisés en deux parties distinctes : un espace magasin et une zone arrière aménagée pour le stockage, les bureaux et les livraisons avec un sas dédié. - **Sous-sol aménagé :** 90 m² accessible directement depuis le magasin, offrant des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire. - **Commodités :** Chaufferie et débarras accessibles par les parties communes de l'immeuble, garantissant une gestion pratique et fonctionnelle. - **Aménagement intérieur récent :** Prêt pour une installation rapide, avec des finitions modernes et des équipements en excellent état. - **Vitrines neuves :** Offrant une visibilité maximale sur 16 mètres linéaires en angle, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. **Localisation :** Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une forte affluence piétonne et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la gare de Modane. Cette opportunité rare est idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans un environnement stratégique et propice à la croissance. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Pascal ROBIN ou par e-mail Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

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