Exclusivité
'LES MURS DE LA CASA MIA'
ST LOUP – 10ÈME
SPÉCIAL INVESTISSEUR
(VENDU LOUÉ)
Vente des murs : Un local commercial (restaurant pizzeria ) de 130m²
avec une terrasse de 25m² exposée Sud-Est au calme et sans vis-à-vis
Secteur :
* Quartier St Loup – 10ème Ard, très développé ces dernières années
* À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires
* Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie..), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture
* Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants
* Lieux de loisirs et complexes sportifs.
Bien : Local commercial, restaurant pizzeria (vendu loué) de 130,16m² L.C :
* Traversant Sud-Est et Nord-Ouest
* Terrasse de 24,90m² exposée Sud-Est
* Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse
* 2 salles de restaurant, dont une avec un bar et un accès à la terrasse
* 2 cuisines équipées / aménagées : une indépendante avec cellier de stockage au fond et une US avec four à pizza donnant sur la 1ère salle de restaurant
* 1 WC avec lave-mains
* Revêtement du sol en carrelage
* Huisserie en PVC double vitrage
* Entrée sécurisée par un rideau métallique automatique
* En bon état
* Pas aux normes PMR.
Chiffres :
* Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 1 516.00 euros
* Montant du loyer CC : 13 200 euros /AN + taxe foncière
* Rentabilité : 6.8%.
' THE AGENCY, La révolution immobilière.. '
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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