iad France - Magali Decamps vous propose : A MARINES – ENTREPOT de 340 m² environ avec BUREAUX
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet entrepôt de 340 m² environ idéalement agencé pour de multiples usages industriels ou commerciaux. Ce bien comprend 40 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, permettant de gérer votre activité avec confort (cuisine, douche, WC).
Points forts :
- Hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire pour maximiser l'espace.
- Pont roulant de 9,3 tonnes, parfait pour les activités nécessitant la manutention de charges lourdes.
- 4 places de parking privatives, garantissant un accès facile pour vous et vos clients.
- Sécurité optimale, avec portail motorisé et système de vidéosurveillance.
Ancienne activité :
Cet espace a récemment accueilli une activité de rénovation automobile.
Opportunité d'investissement :
Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Decamps (ID 80642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 900679473
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