Lyon 3ème secteur Dauphiné Sans Souci, idéal cabinet médical (pouvant accueillir 3 ou 4 professionnels de santé) ou activité de bureau, local en pied d'immeuble d'environ 80m² en très bon état, situé rue Saint Philippe.
Ce local comprend une grande entrée avec rangements, desservant deux pièces au calme (coté jardin de la résidence), deux grandes pièces donnant sur la rue Saint Philippe (dont une avec un raccordement à l'eau), un coin cuisine, des sanitaires.
Grande réserve de 12m² en sous sol et un garage double en enfilade.
Climatisation réversible. Cumulus électrique. Disponible dès maintenant. Révision annuelle du loyer plafonnée 3.5% sur les trois première années.
Loyer annuel hors taxes : 13 200 euros
Charges annuelles : 1320 euros
Honoraires à charge preneur : 3 168 euros TTC - Frais de rédaction d'acte à charge preneur : 1782 euros TTC - EDL à charge preneur : 240 euros TTC