LE PLESSIS TREVISE (94420)
Emplacement premium pour cet établissement clé en main aux prestations de standing.
Première ligne du bord de mer à St Raphaël, le restaurant profite d'une notoriété forte par la qualité de ses prestations, tant en matière de mobilier et décoration qu'en matière d'accueil et de prestation gastronomique (traditionnel). La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel, réfléchie pour optimiser la productivité des équipes, en sous sol réserve sèche et chambre froide positive. La salle de restaurant style moderne chic peut accueillir 50 couverts et dispose d'un grand bar, une partie de celle ci peut être ouverte en été grâce a un toit électrique. Enfin la terrasse ensoleillée d'une vingtaine de couverts surplombe de quelques mètres la mer.
POINT FORT = POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (650 000 euros)
Loyer annuel = 40 000 euros HT
Loyer terrasse (redevance mairie) = 8 500 euros annuel
Taxe foncière = 1924 euros
Charges copro = 150 euros mensuel
Bail 3/6/9 = 1er novembre 2024 au 30 octobre 2033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 euros HT + 5 100 euros TVA, soit 435 100 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 404 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 25 500 euros HT + 5 100 euros TVA, soit 30 600 euros TTC (7.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
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