Local industriel avec maison d'habitation ou possibilité de transformation en bureaux – Commune de La Bouëxière (35)
Idéalement situé entre Acigné, La Bouëxière et Liffré, ce local industriel de plus de 600 m², équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, est parfaitement adapté pour une entreprise ou un artisan cherchant un espace fonctionnel et bien placé.
La maison mitoyenne, avec accès direct aux ateliers, offre de multiples possibilités : elle peut être aménagée en bureaux ou conservée comme logement.
Description du local:
- Différents espaces au rez de chaussé pouvant servir de vestiaire, pièces de vie, salle de douche, stockage et rangement.
- Un espace surélevé pour le stockage de petit matériel
- 2 garages VL fermés
- Une grande cour extérieure pour parking et manœuvre PL
Description de la maison :
Entièrement construite sur sous-sol.
Le premier niveau comprend un séjour, une cuisine, un balcon orienté plein sud, deux bureaux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
L'étage, accessible par un escalier, dispose d'un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant un fort potentiel supplémentaire.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour allier espace de travail et habitation ou pour développer vos projets professionnels.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248)
Référence agence : 12416
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