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112 annonces local commercial à vendre Hautes Alpes (05)

SAFTI LEDOUX Fabrice conseiller indépendant

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 2 pièces

EMBRUN (05200)

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À vendre : Fonds de commerce au cœur d'Embrun Idéalement situé en plein centre-ville, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place animée, attirant une clientèle variée grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces et de l'office de tourisme. Caractéristiques du local : • Superficie totale : 50 m² de surface commerciale, complétée par une réserve de 30 m². • Terrasse : 15 mètres linéaires, idéale pour exposer et accueillir des clients. • Visibilité : trois grandes vitrines permettent de mettre en valeur les produits proposés. En parfait état, le commerce bénéficie d'un entretien régulier. Chiffres clés : • Loyer annuel : 9 336 euros. • Charges locatives : 385 euros par an. • Chiffre d'affaires : 105 000 euros, en progression constante sur les trois dernières années. Embrun : un emplacement stratégiquement touristique ! Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Gap et Briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs. Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon et son barrage, la Durance et le plan d'eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu'en hiver. Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse. Accessibilité : • Reliée par la RN 94, Embrun est facile d'accès. • La gare propose des connexions quotidiennes vers Gap, Briançon, Aix-en-Provence, Marseille et Paris. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité au sein d'une ville en plein essor économique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 euros HT + 1 520 euros TVA, soit 96 520 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 400 euros HT + 0 euros TVA, soit 87 400 euros TTC Honoraires d'agence : 7 600 euros HT + 1 520 euros TVA, soit 9 120 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925

RIBERT Laetitia Capifrance

Exclusivité

144 480 €

Ou 563 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 75m²

ORCIERES (05170)

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LOCAL COMMERCIAL Situé au cœur de la station de ski de Merlette, ce local commercial de 75,4m2 offre un potentiel rare et unique. Entièrement vide, ce bien est une toile vierge ou tout est à imaginer et à créer. SURFACE TOTALE : 75.4m2 EXPOSITION : Plein Sud, doté d'un mur de baies vitrées, il offre une vue panoramique sur le massif montagneux sans aucun vis à vis. EMPLACEMENT : rez de chaussé, dans un bâtiment mixte comprenant des habitations et commerces, au cœur d'une zone commercial de proximité. Opportunité d'aménagement : Usage commercial : créer votre boutique, restaurant ou espace professionnel au cœur de la station Usage résidentiel : possibilité de transformer le local en appartement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation aux pieds des pistes et des remontées mécaniques avec une vue imprenable dans un environnement calme et lumineux. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses innombrables possibilités d'aménagements. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160 euros soit 13 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 702 581 - Greffe de GAP) Laetitia RIBERT Entrepreneur Individuel Réf.884621

Thierry BRUYAS

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 65m²

ANCELLE (05260)

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?? à saisir, cause départ en retraite ! ?? Locaux professionnels tous commerces, lumineux avec ambiance montagne assurée dans le village-station de ski d'Ancelle ! Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour 80 000 euros FAI: Crêperie bien implantée avec sa clientèle de vacanciers et résidents fidélisée. Activité dynamique, hivers comme été. Environ 50 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse (terrasse d'angle exposée Sud et Ouest). Inclut un droit au bail pour des locaux adjacents à ceux vendus, permettant d'étendre sensiblement la surface disponible. Pas de salarié à reprendre. N'hésitez plus, contactez-moi pour davantage de précisions ! Taxe foncière voisine de 1522 euros/an. Bien inclus dans une copropriété de 31 lots principaux, Pas de procédure en cours. CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation ! Pensez-y ! CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807831995 RCP 59661778 ALLIANZ

Thierry BRUYAS

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

ANCELLE (05260)

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?? à saisir, cause départ en retraite ! ?? Fonds de commerce pour une crêperie bien implantée dans le village-station de ski d'Ancelle ! Environ 50 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse (terrasse d'angle exposée Sud et Ouest). Activité dynamique, hivers comme été. Clientèle de vacanciers et résidents fidélisée. Pas de salarié à reprendre. Locaux lumineux avec ambiance montagne assurée ! Droit au Bail pour une partie d'entre eux, le reste étant disponible à l'achat pour 100 000 euros FAI. (possibilité tous commerces). N'hésitez plus, contactez-moi pour davantage de précisions ! CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation ! Pensez-y ! CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif ! Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807831995 RCP 59661778 ALLIANZ

iad France Sophie Landreau

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 2000m²

EMBRUN (05200)

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iad France - Sophie Landreau vous propose : Cession des murs d'un supermarché et d'une salle de sport idéalement situés au pied de ville d'EMBRUN. Grand parking extérieur. Boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, plusieurs bureaux. 2 000 m2 environ de commerce. 120 000 euros HT de loyer annuel, CA 2021 4 M euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451

SAFTI FAURE Ludivine conseiller indépendant

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

L'ARGENTIERE LA BESSEE (05120)

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Opportunité à saisir ! Fonds de commerce Hôtel-Bar-Restaurant situé à l'Argentière la Bessée dans les Hautes-Alpes (05) aux portes du pays des Ecrins et des stations de ski. Zone très touristique été /hiver, commerce à l'année. 350m2 sur 3 niveaux + cave et réserve de 90m2 - Le bar avec une licence IV peut accueillir 30 places assises, celui-ci dispose du PMU et Fdj. - Une cuisine pro équipée en très bon état et une salle pour la restauration créée il y a 2 ans d'une capacité de 30 personnes minimum. - L'hôtel sur 2 niveaux propose 7 chambres de 4 personnes avec sanitaires privés, celui-ci est aux normes et a été rénové. - 200 m ² de terrasse ombragée et conviviale 50 places assises, ainsi qu'un terrain de boules. - Le + : un bel appartement de fonction type 4 de 85m2. Parking gratuit juste en face de l'établissement. Lieu très apprécié avec une clientèle fidèle locale et touristique assurant une fréquentation régulière, CA en constante progression. Opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux, cherchant à investir dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 euros HT + 2 320 euros TVA, soit 234 320 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 400 euros HT + 0 euros TVA, soit 220 400 euros TTC Honoraires d'agence : 11 600 euros HT + 2 320 euros TVA, soit 13 920 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035

MINGUET Charles Capifrance

Exclusivité

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 2 pièces

BRIANCON (05100)

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Rare à la vente ! Murs et Fonds de commerce d'un glacier sous enseigne AMORINO, avec emplacement N°1 et visibilité exceptionnels en angle de rues. L'établissement bénéficie d'une très belle notoriété et propose toute l'année des produits artisanaux haut de gamme, à consommer sur place ou à emporter. Très bon chiffre d'affaires en constante augmentation. Aucun salarié à reprendre. L'aménagement et le mobilier sont de qualité et en excellent état. Les locaux d'une surface d'environ 76m2 ont été entièrement refaits et s'ouvrent sur une grande terrasse privatisée. Donnant sur la toute nouvelle Place de L'Europe en plein centre ville de Briançon, cette affaire est à reprendre clé en main mais peut être libérée de son enseigne pour tout type de commerce. Envoi dossier uniquement après engagement de confidentialité. Les Jeux Olympiques 2030 officiellement attribués aux Alpes Françaises. SITES OLYMPIQUES JO 2030 : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel Réf.883215

Mes JANNIN & Associés - Notaires à NANTES Mes JANNIN & Associés - Notaires à NANTES

131 125 €

Ou 510 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

AGNIERES EN DEVOLUY (05250)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Local d'activités à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Sur un secteur dynamique, proche de la rue Maurice Sibille et du cour Cambronne; Découvrez un local commercial d'activité libre d'occupation d'une surface d'environ 34 m² ( en incluant la mezzanine) ainsi qu'une autre pièce attenante. Il est agencé de la manière suivante; un local avec une mezzanine ( hauteur plafond 4.35 m²) ainsi qu'une autre pièce à l'arrière avec arrivée d'eau d'environ 11.4 m² donnant un accès aux parties communes de la copropriété. En vente également un appartement de type 2 libre d'occupation au-dessus du local commercial. Renseignement auprès de l'office. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proprietes privees.com Eric PITOY

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

GAP (05000)

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GAP - Jean Montoro vous propose ce joli petit restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville de Gap. Cet établissement de bonne réputation dispose de près de 20 couverts en salle, d'une petite terrasse de 10 places, d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une clientèle fidélisée . L'exploitant actuel travaille seul, et assure la cuisine, la salle et la réception et propose de la vente à emporter. Ce restaurant de 40 m² entièrement rénové, n'ouvrant qu'en journée, offre une forte possibilité de développement le soir avec énormément de demandes. - Surface de 40 m² de plain pied. - Cave de 38 m². - Bail 3/6/9, loyer de 780 euros toutes charges comprises. - Cuisine rénovée, équipée et aux normes . - Contrôles : extincteurs, gaz, électricité, hotte, nuisible effectués. - Accessibilité PMR Prix du fonds de commerce 82.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276 ou . Plus d'informations RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Didier Moranval-Vincent

Exclusivité

760 000 €

Ou 2 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 11 pièces

FREISSINIERES (05310)

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Hôtel Hôtel, Restaurant, Hôtel Hotel a vendre Murs et Fonds de Commerce Hotel 2** 11 chambres, Restaurant - bar, terrasse endroit calme et naturelle dans le Parc des Ecrins. Possibilité de 34 couchages. Salle de Bien etre pour Yoga, équipée d'un Poele a granule Appartement de fonction inclus Grand Terrain, calme absolu. A l'Hôtel** Restaurant Gîtes Les 5 Saisons nous disposons de : 6 Chambres d'hôtel, et 5 Gites Hôtel • Gites : Entrée privative extérieure Chauffage en géothermie très économe sauna espace bien être Inclus stock de 25 paires ski de randonnée et nordique Commission de sécurité validée, centrale Incendie très récente Nouvelle génération Clientèle randonneur, proche de la nature, sportifs, centre de thérapie bien être. Cuisine Professionnelle équipée Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 800 euros/an - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - CPI ADC34022023000002772

LA LOGE IMMOBILIERE

29 000 €

Ou 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 13m²

GAP (05000)

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Gap Centre-ville : C'est au c½ur du centre-ville de Gap, dans une rue fréquentée que La Loge immobilière vous offre l'opportunité d'acquérir ce local commercial d'environ 13 m² utiles avec WC et point d'eau. En sous-sol une cave de 15 m² vous permettra d'étoffer votre stock ! L'emplacement pour apposer votre enseigne est déjà existant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous pourrez ensuite proposer ce local à la location moyennant un loyer mensuel d'environ 250 € HT. Faibles charges de copropriété grâce au syndic coopératif en place.

LA LOGE IMMOBILIERE

48 000 €

Ou 187 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 29m²

GAP (05000)

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Gap - Rue Jean Eymar : La Loge immobilière vous propose d'acquérir ce local commercial d'environ 30 m² entièrement de plain-pied, au milieu d'une des rues les plus animées de notre centre-ville. Ce local est composé de deux espaces, un premier espace avec la vitrine récente en double vitrage et le second pour aménager votre stock, votre atelier ou encore votre cuisine. Le local est également pourvu d'un WC avec lave-mains.

Mes JANNIN & Associés - Notaires à NANTES Mes JANNIN & Associés - Notaires à NANTES

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

AGNIERES EN DEVOLUY (05250)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial JANNIN et associés vous proposent : Local d'activités à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Dans une copropriété de charme, en plein cœur de Nantes "rue Copernic". Nous vous proposons un bel appartement spacieux et lumineux au deuxième étage avec un ascenseur composé d'une entrée desservant un premier salon de 33 m², une salle à manger (22m²), trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec une douche supplémentaire, une buanderie et un second wc. En annexe; un grenier complète ce bien. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous-plafond, volets intérieurs, cheminées d'ornement) avec un Dpe aux normes d'aujourd'hui. Emplacement parfait pour un projet de professionnel dans une résidence de standing. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JANNIN et associés - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34229344600015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BERTRAND GALICHET IMMOBILIER BERTRAND GALICHET IMMOBILIER

Exclusivité

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 155m²

GAP (05000)

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Exclusivité ! Locaux professionnels de 155m2 modulables quartier Saint Roch. Au deuxième étage avec ascenseur ils proposent trois pièces de plus de 24m2, deux d'environ 16m2 et une troisième de 8m2. Ils peuvent être utilisés pour toute activité professionnelle. Deux WC dont un aux normes PMR. Un parking privatif est réservé aux visiteurs. 3 places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 2.874 euros. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

ALLAIRE David Capifrance

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 75m²

GAP (05000)

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Local Professionnel - Ancien Cabinet Médical Situé en rez-de-chaussée, ce local d'une superficie totale de 74,75 m² se compose de quatre pièces spacieuses et fonctionnelles. Idéal pour une activité libérale ou médicale, cet espace offre une configuration pratique, avec un accès facile et des volumes adaptés pour recevoir des patients ou des clients. Possibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1352 euros soit 112 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel Réf.875528

LODGE IMMOBILIER

Exclusivité

1 070 000 €

Ou 4 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 800m²

BRIANCON (05100)

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EXCLUSIVITE ! MURS + FONDS SERRE-CHEVALIER / BRIANCON (située à 1.326 m ; plus haute ville d'Europe ; inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco) - Centre Historique, au coeur de la Vieille Ville, situation idéale, fort potentiel pour cet Hôtel-Restaurant 3* de renom. Exploité depuis plus de 35 ans par la même famille, cet établissement est connu et reconnu des Briançonnais mais aussi de sa clientèle venant de tout l'hexagone, d'Italie .. La Bâtisse, de caractère, rénovée (plus ancien Hôtel des Hautes-Alpes) d'une surface totale d'environ 800 m² comprend 5 niveaux (2 salles de restaurant, terrasse estivale, cuisine, caves, dépendances, bureau, 15 chambres avec salle d'eau et wc, salle de réunion et combles à aménager : possible appartement pour l'exploitant). A ce jour le seul Hôtel de la Cité Médiévale. Parkings et garages en location réservés à l'Hôtel. Les fonds de l'Hôtel et du restaurant sont inclus avec les murs (restaurant 70 couverts + terrasse estivale 28 couverts). Clientèle fidèle, en constante progression. C.A global de plus d'un million d' euros. -> Les J.O 2030 arrivent à Serre-Chevalier !! Dossier complet sur demande justifiée. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Proprietes privees.com Eric PITOY

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

ANCELLE (05260)

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Boucherie à Vendre dans une Station de Ski en Pleine Croissance Jean MONTORO , vous propose cette boucherie charcuterie traiteur, située au coeur d'une station de ski dynamique. Fondée en 2019, cette boucherie a su fidéliser une clientèle locale et régulière, ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la qualité de ses produits et de son service. Idéalement située dans une station de ski en pleine croissance, cette boucherie bénéficie d'une forte affluence de résidents locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis sa création, cette boucherie a enregistré une progression constante de son chiffre d'affaires, témoignant de sa popularité et de son succès auprès de sa clientèle. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle fidèle et satisfaite grâce à la qualité des produits et du service proposés. Le matériel de la boucherie est récent, n'ayant que 5 ans, ce qui garantit un fonctionnement efficace et optimal de l'entreprise. Cette boucherie représente une opportunité d'investissement idéale pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une région montagnarde, Avec une clientèle déjà établie et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise offre une base solide pour un succès à long terme. Prix du fonds de commerce 162.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363400 ou . Plus d'informations RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stephane Plaza Immobilier Sisteron

Exclusivité

88 300 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 127m²

HAUTES ALPES (05000)

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En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Sisteron ! La commune de Ribiers est très dynamique et se trouve à 10 min de SISTERON. Ce local commercial a une surface d'environ 120m² et la salle de restaurant permet une capacité de quasi 50 couverts. Pour une visibilité maximum, l'entrée est située en bord de la route passante traversant le village. Vous pourriez soit récupérer les murs (au terme du bail) pour exploitation soit pour un investissement locatif et une rentabilité de 8% brut. Les ++ : un four à bois pour les pizzas Honoraires TTC à charge vendeur Découvrez tous nos biens sur Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Laragne, Thèze, La motte du caire, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac, Mallemoisson, Digne les bains, Le chaffaut, Mirabeau, Aiglun, Le Brusquet, Barcelonnette, Seynes les Alpes.. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

SAFTI PAUMOND Sophie conseiller indépendant

Exclusivité

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 275m²

SAINT CHAFFREY (05330)

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Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m2 (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein cœur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces. - Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale). - Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie - 9 suites parentales de style montagne moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort. - Double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale. - Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents. Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état. La possibilité d'acquérir le fonds de commerce ajoute une dimension supplémentaire à ce projet. Idéal investisseur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 euros HT + 8 950 euros TVA, soit 903 950 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 euros HT + 0 euros TVA, soit 850 250 euros TTC Honoraires d'agence : 44 750 euros HT + 8 950 euros TVA, soit 53 700 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

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SAFTI PAUMOND Sophie conseiller indépendant

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 12 pièces

SAINT CHAFFREY (05330)

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Situé au cœur d'un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d'hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes. Description des lieux: • RdC : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle. • Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé. • Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC privé. • Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité. Le gîte, labellisé « Gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité. Éléments financiers : Disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 euros HT + 1 900 euros TVA, soit 191 900 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 180 500 euros TTC Honoraires d'agence : 9 500 euros HT + 1 900 euros TVA, soit 11 400 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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