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1 annonce local commercial à vendre Druillat (01160)

SARL PORAL VIALATTE & JUNIQUE Notaires associés

750 000 €

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Commerce à vendre 258m²

DRUILLAT (01160)

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Tènement immobilier avec fond de commerce composé d'un restaurant et d'un appartement en duplex. Situé au coeur de Druillat, cet immeuble représente une belle opportunité alliant un restaurant de 148 m² et un appartement T4 de 110 m². L'emplacement central permet d'attirer une clientèle régulière pour le restaurant tout en offrant un cadre de vie agréable pour le logement. Le restaurant (148 m²): Spacieux et bien agencé, il dispose d'une grande salle de restauration, d'une cuisine aménagée et équipée, de sanitaires, d'un bureau puis d'une terrasse de 40 m². Le fond de commerce est inclus dans le prix. L'appartement (110 m²): Grâce à son entrée indépendante, ce duplex situé au dessus du restaurant, est agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 55 m² ouverte sur la cuisine donne également accès à un terrasse privée. L'appartement possède également deux pièces pouvant servir de chambres, puis une salle de bains avec WC. A l'étage se trouve une chambre puis un grenier aménageable d'environ 70 m². Bâtiment en bon état, pas de travaux à prévoir. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 750 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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