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1 annonce local commercial à vendre Distre (49400)

Laforêt Immobilier Laforêt Immobilier

480 700 €

Ou 1 873 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 250m²

DISTRE (49400)

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Laforêt vous propose à Distré un local de 255m² sur un terrain de 3465m2 Terrain avec bâtiment commercial sur un axe très passager avec un bon visuel en bordure de 4 voies. Terrain de 3465 M2 Clos. Sur ce terrain un bâtiment de 210 M2 d'emprise au sol avec 1 étage de 55 M2 de 2022 double peau actuellement loué avec 800 M2 de terrain 1800 € HT par mois qui passera 1920 € HT à partir d'avril. Le bien est vendu loué. Sur le permis de construire reste a bâtir un bâtiment de 150 M2. Loyer prévu 1200 € HT par mois Le COS total sur ce terrain est de 500 M2, il reste donc la possibilité de créer une autre cellule commercial d'environ 140 M2. Honoraires Inclus de 20700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 700 € soit 4,5%. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente : 240 € TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, DPE : vierge GES : vierge Retrouvez toutes nos offres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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