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8 annonces local commercial Gare à vendre Clamart (92140)

LA PETITE AGENCE 92

Exclusivité

377 000 €

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Commerce à vendre 49m²

CLAMART (92140)

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A 5 mn de la gare de Clamart sur un axe passant (av Victor Hugo) local d'env 49 m2 avec sous sol en plus de 18 m2 . Surface vitrine 4.50 m (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PARC

430 000 €

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Commerce à vendre 106m²

CLAMART (92140)

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L'Agence du Parc vous propose des bureaux pouvant être transformés en appartement d'habitation au rez-de-chaussée côté jardin d'un bel immeuble des années 70, comprenant: entrée avec placard, open space avec rangements, grand bureau indépendant, pièce technique et WC avec lave mains (possibilité d'acquérir des garages en sous-sol en sus du prix). pas de procédure en cours, charges annuelles 2400€, honoraires inclus 4,87%.

iad France Evelyne Laurent

160 000 €

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Commerce à vendre

CLAMART (92140)

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iad France - Evelyne Laurent vous propose : Fond de Commerce - Bien positionné, secteur prisé et stratégique, chocolaterie refaite à neuf il y a 5 ans avec une très belle clientèle. La boutique vitrée, direct sur rue passante, le bail n'autorise aucun autre commerce que celui de la chocolaterie. Boutique + arrière boutique + wc en rez de chaussée 30 m² environ ainsi qu'une cave de 14 m² environ avec accès privée. Loyer annuel hors charges de 9.600 euros payable mensuellement Dépôt de garantie de 6.100 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent (ID 33117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 513262246

CABINET SEBASTIEN MARTINAND CABINET SEBASTIEN MARTINAND

Exclusivité

463 000 €

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Commerce à vendre 105m²

CLAMART (92140)

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Quartier Gare de Clamart (ligne N permettant de rejoindre Montparnasse en 7mn), lignes de bus 59,169,189,394 et Noctilien N 62) Au RDC d'un immeuble bien entretenu de 1959, Idéal investisseurs, local professionnel actuellement sous l'égide d'un bail commercial 3-6-9 renouvelé en octobre 2023. Loyer annuel de 30 000 € HT et HC. Le local est actuellement composé d'une entrée-réception indépendante de l'entrée de l'immeuble , de cinq bureaux dont un open-space de 35 m2, et de sanitaires Une grande cave en sous-sol complète ce bien . Chauffage individuel par chaudière à gaz et climatisation.

AGENCE CHRIS IMMO

239 000 €

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Commerce à vendre 41m²

CLAMART (92140)

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Rue de Fleury à Clamart. Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage de 1990 : murs d'environ 41,65 m² carrez, auxquels s'ajoutent 6,7 m² de balcon, vendus loués à un cabinet médical, comprenant : Salle d'attente de 11,50 m² deux cabinets de 12,80 et 13,70 m² donnant sur un balcon exposé Nord/Nord-Ouest avec vue sur jardin, wc séparés de 1,15 m², dégagement de 2,50 m² avec rangement. Loué 942 €/mois Hors Charges. Chauffage individuel électrique. Charges = 2,10 € par mois. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 25.20 euros.

Proprietes privees.com Dominique GIRAUD DESERT

Exclusivité

280 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

CLAMART (92140)

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92140 CLAMART - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant, vente à emporter avec extraction d'une superficie totale de 130 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Clamart. Cette belle affaire à l'agencement récent avec cuisine de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres dispose de 50 couverts en salle et 16 places assises en terrasse . Les locaux bénéficient d'un sous-sol directement accessible de l'intérieur. Loyer de 2600 euros, bail 3/6/9. Bon emplacement. Clientèle fidélisée. BEAUCOUP DE PASSAGE . Prix 280.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat n°356684 Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO CONDORCET

399 000 €

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Commerce à vendre 1 pièce

CLAMART (92140)

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Clamart, à 5 minutes à pied du coeur de ville et à 3 minute de la gare de Clamart, en rez de chaussée d'un immeuble, murs commerciaux avec vitrine sur rue, superficie de 150m2, acceuil, bureaux, espace open space, pièce de stockage au sous sol et bureau, WC séparés, petit coin cuisine, loué actuellement (bail commercial). OPPORTUNITE RARE, BONNE RENTABILITE. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE GUY HOQUET

Exclusivité

175 000 €

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Commerce à vendre 50m²

CLAMART (92140)

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Vous êtes à la recherche de locaux d'activité de 50 m² ? Nous vous proposons une opportunité en Île-de-France. À moins de 100m de la Gare de CLAMART, ces locaux proposent à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel. Proposés à la vente, ces locaux d'activité profiteront d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que de l'attractivité d'Issy-les-Moulineaux, de Boulogne-Billancourt et d'Antony, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Clamart. Transports à proximité :À moins de 20 km : l'aéroport de Paris-Orly, les gares TGV de Paris Montparnasse, de Massy TGV et de Paris Gare de Lyon, de nombreuses lignes de BUS et de tramways. Ce local en arrière-cour dispose d'une arrivée d'eau. Un parking public se trouve à proximité . Les lieux sont proposés à l'achat pour 175 000 €. Vous désirez vous installer dans les Hauts-de-Seine et souhaitez en savoir plus sur ces locaux d'activité ? Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

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